Kvartalsresultat DNB Scandinavian Property Fund

Pressemelding 1.7.2026

Til tross for markedets forventninger om økende renter og derav økende avkastningskrav, opprettholder DNB Scandinavian Property Fund stabile nøkkeltall gjennom aktiv forvaltning. Fondet leverte en totalavkastning på 2,6 prosent i første halvår og 0,2 prosent i andre kvartal.

«DNB, fondets største leietaker, har forlenget begge sine leiekontrakter i Bjørvika til 2037. Avtalene omfatter om lag 30 000 kvadratmeter og styrker fondets langsiktige kontantstrømmer. Samtidig har vi gjennomført to strategiske eiendomssalg som styrker fondets Core-profil», sier fondsansvarlig Cesilie Felde.

Som en del av den løpende porteføljeforvaltningen ble kontoreiendommen HagaBlue i Stockholm og kjøpesenteret Øyrane Torg utenfor Bergen solgt i løpet av kvartalet. Salgene bidrar til en ytterligere konsentrasjon mot høykvalitets eiendommer med stabile kontantstrømmer og attraktiv risikojustert avkastning. Salget av Øyrane Torg ble gjennomført i et marked med sterk investorinteresse for handelssegmentet, noe som bidro til god timing for transaksjonen. HagaBlue ble samtidig solgt til en lokal aktør med sterk tro på den langsiktige utviklingen i området.

Ved utgangen av kvartalet består fondets portefølje av 10 eiendommer i Oslo, Bergen, Trondheim og Stockholm med en samlet eiendomsverdi på NOK 9,2 milliarder. Fondets økonomiske ledighet er 3,1 prosent og vektet gjenværende leietid er 6,7 år.

Porteføljen er konsentrert mot sentrale beliggenheter og solide leietakere, noe som gir et godt utgangspunkt for videre verdiskaping og attraktiv risikojustert avkastning over tid.