GRESB resultater 2021 – en meget god score på hele 90 poeng
GRESB 2021
Bærekrafts arbeidet har høyeste prioritet i forvaltningsorganisasjonen DNB Næringseiendom. Miljøsertifisering av eiendommer reduserer risiko og har betydning for eiendommens verdisetting. Vi har nå fått svar på hvordan vi som organisasjon jobber med bærekraft: DNB Scandinavian Property Fund oppnådde en score på 90 i GRESB 2021.
Oppnår 5 stjerner i årets GRESB BENCHMARK med en poengsum på 90
DNB Scandinavian Fund har helt fra 2013 deltatt i Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB), en indeks som måler og sammenligner deltakerne i forhold til et bredt spekter av ESG-kriterier.
Det jobbes målbevisst med energi- og ressursbesparelser gjennom forvaltning av eiendomsporteføljen for DNB Scandinavian Property Fund. Arbeidet er forankret i et eget miljøprogram som definerer klare mål for energi- og vannreduksjon, redusert avfall, økt sorteringsgrad og reduksjon i utslipp av klimagasser. Det er en ambisjon om å være blant de fremste i bransjen, og målsettingene har stadig blitt mer ambisiøse. Deltagelse i GRESB gir oss en meget god tredjeparts vurdering av vårt arbeid.
Gjennom EUs Taksonomi innføres det et omfattende regelverk som har til formål å fremme bærekraftige investeringer. Taksonomien stiller en rekke kriterier og krav som skal utgjøre den fremtidige målestokk for hva som regnes å være bærekraftig innenfor ulike bransjer. Forordningen vil gjøre det vesentlig enklere for investorer å identifisere fond med et bærekraftig mandat. DNB Scandinavian Property Fund ble i mars 2021 klassifisert som en artikkel 8 fond (EUs Sustainable Finance Disclosure Regulation).
GRESB resultater
Fondet har oppnådd gode resultater og en klassifisering som såkalt «Green Star» hvert år siden 2013. Årets score i GRESB er meget bra og en solid økning fra året før. Vi oppnådde en score på hele 90 (opp 9 poeng fra siste måling). Dette plasserer DNB Scandinavian Property Fund blant de 20 prosent høyest rankede eiendomsfond i hele undersøkelsen. Undersøkelsen er som kjent verdensomspennende og omfatter 1.200 fond. Blant fond i Nord-Europa, med tilsvarende porteføljesammensetning såkalte «Peers» plasseres fondet som nummer to av 19.
Forklaring
Det er flere aspekter som gjør at vi har fått en solid økning i score. Det området som har størst fremgang er sertifisering av eiendommer. Vi har som målsetting at alle eiendommer skal være miljøsertifisert. Pr. desember 2021 har vi Breeam In- Use sertifisert hele 11 av 12 eiendommer. Den siste eiendommen Øyrane Torg har innlevert dokumentasjon for sertifisering og vil være klar ut på nyåret. Utviklingseiendom holdes utenfor.
Scoren innenfor de ulike områdene er jevnt over meget god. Flere av eiendommene har også fått bedre løsninger for vann og avfall. Områdene rapportering, risikostyring, mål og sertifikater på eiendommer oppnår en score på 100. Det systematiske arbeidet med miljø leder også til høy score innenfor lederskap, policies og interessentinvolvering. Det å oppnå en score på 100 innenfor disse områdene viser at vi har et gjennomgående fokus gjennom hele organisasjonen. Dette er heller ikke noe vi bare har jobbet med de siste årene, vi har jobbet systematisk med energi og miljø i en årrekke.
Et område som har behov for forbedring, er dataovervåkning og visning av data. Her oppnår vi kun en score på 33,3 av 100. Dette er et område vi vil fokusere på i kommende periode – i tillegg til å selvfølgelig opprettholde den særdeles gode scoren på øvrige områder.
Se den totale oversikten i figuren under.
Oppsummert
Vi er meget godt fornøyde med å oppnå en score helt i toppsjiktet på bærekrafts arbeidet vårt. Vi startet tidlig med å ha fokus fra ledelse og nedover i organisasjonen. Vi synes det er veldig hyggelig at vårt solide arbeid skal bli anerkjent med en så god score.
DNB Næringseiendom er en fremtidsrettet og inkluderende eiendomsaktør som tar det grønne skiftet på alvor. Vi utvikler og forvalter bærekraftige kontorbygg, kjøpesentre og hoteller i Norge og Sverige.
Våre bygg skal gi de beste kundeopplevelsene gjennom god service, smart bruk av teknologi og systematisk miljøarbeid.
DNB Næringseiendom – for mennesker og miljø